Immobilie mit Geschichte

Vermietung unserer Atelieräume

Es müssen nicht immer hochpreisige Büroflächen in den Metropolen sein. Ob Start-Up, Arztpraxis und Anwaltskanzlei, etabliertes Unternehmen oder Institution: das Walzwerk ist auf alle Optionen eingestellt und auf jede Anforderung vorbereitet. Mehr Flexibilität in der individuellen Gestaltung der an die jeweiligen Ansprüche ausgerichteten Arbeitsflächen geht kaum. Hier können Sie sehen, ob und welche Flächen aktuell zur Vermietung stehen.

Kontakt

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme:

Uebemann Rohr- und Walzwerk GmbH & Co. KG

Wolf-Rüdiger Schmidt-Holzmann
Atelier 40 im Walzwerk
Rommerskirchener Straße 21
50259 Pulheim

Telefon: +49 2238 475-100
E-Mail: mail@walzwerk.de

 Walzwerk-Daten

 

Areal: 35.000 m2
Mietfläche: zzt. 18.000 m2
Mieteinheiten:
60 Ateliers
Stellplätze: 300
Besonderheit: Industriedenkmal

Freie Mietflächen

Atelier 67 – E-Maschine VIII
Das moderne Büroloft mit einer Größe vom 151 m² bietet offene Arbeitsflächen auf drei Ebenen. Auf allen Ebenen wurde Hochkantlamellenparkett verlegt.
Die Einheit verfügt über eine Küchenzeile und ein Duschbad sowie den Zugang zur Dachterrasse.
Das Walzwerk ist an das Glasfasernetz angeschlossen.
Der Mietpreis beträgt € 9,50/m² zzgl. einer Betriebskostenvorauszahlung in Höhe von € 2,20/m² incl. Strom.
Verfügbar nach Absprache

Atelier 65 – E-Maschine VI
Das moderne Büroloft mit einer Größe von 151 m² bietet offene Arbeitsflächen auf drei Ebenen. Ein abgetrennter Besprechungsraum, ein Archiv und ein Serverraum sind vorhanden. Auch verfügt die Einheit über eine Küchenzeile und ein Duschbad. Der Mietpreis beträgt € 9,50/m² zzgl. einer Betriebskostenvorauszahlung in Höhe von € 2,20/m².
Verfügbar nach Absprache

 

Atelier 09 – 14‘‘1 – Kranhalle
Die „Kranhalle“ im Walzwerk ist der Ort für Veranstaltungen bis 500 Personen. Auf 890 m² Fläche (incl. Lagerräumen) mit einer Deckenhöhe von 4m erleben die Gäste auch durch den noch vorhandenen Kran die Industriekultur für die das Walzwerk bekannt ist. Der Mietpreis beträgt € 7,-/m² zzgl. einer Betriebskostenvorauszahlung von €2,20/m²
Besonderheit
Die Kranhalle ist mit dem angrenzenden Kran3 und dem Turm zu verbinden.
Verfügbar ab 1. Juni 2020

Atelier 07 – Turm
Der „Turm“ ist das Wahrzeichen des Walzwerk. Auf einer Fläche von 100m² über 5 Etagen mit Zugang zur Dachterrasse bietet sich Raum für kreatives Arbeiten in außergewöhnlichem Ambiente. Der Mietpreis beträgt € 9,50/m² zzgl. einer Betriebskostenvorauszahlung von € 2,20/m².
Ausstattung
Der Turm eignet sich sowohl als Büroraum wie auch als Atelier. Ein Serverraum ist vorhanden. Die Einheit ist mit dem angrenzenden Lokal des Kran3 und der Kranhalle zu verbinden.
Verfügbar ab 1. Juni 2020

Atelier 08 – Beize und Terrasse
Die „Beize“ war viele Jahre Standort des in Pulheim gut bekannten Lokals Kran3. Auf einer Fläche von 290 m² mit Zugang zur Außenterrasse im 1. OG ist eine komplette Bistroausstattung mit Küche vorhanden. Der Mietpreis beträgt € 9,50/m² zzgl. einer Betriebskostenvorauszahlung von € 2,20/m².
Besonderheit
Das Atelier 08 ist mit dem Turm (Atelier 07) und der Kranhalle (Atelier 09) zu verbinden, kann aber auch separat angemietet werden.
Verfügbar ab 1. Juni 2020

Atelier 58 – Adige
Auf zwei Ebenen und einer Fläche von 1.297m² bietet sich im Atelier 58 viel Raum für einen Hochschulbetrieb, Seminarräume und kreatives Arbeiten in der außergewöhnlichen Industrieachitektur des Walzwerk. Der Mietpreis beträgt € 9,50/m² zzgl. einer Betriebskostenvorauszahlung von € 2,20/m².
Ausstattung
Die Einheit verfügt über eine Cat-7 Verkabelung. Alle Räume sind mit Eiche hochkant Lamellenparkett ausgestattet, eine Küche, ein Serverraum und ein Archiv sowie moderne WC Anlagen sind vorhanden.
Verfügbar ab 1. Juni 2020